首(shou)頁 新(xin)聞中心 房產(chan)︰列表

88棋牌

88棋牌

2020-02-28 11:43 新(xin)華網

為支持疫情防控工作(zuo),全(quan)國百余(yu)城市房管部門要求暫時關閉售樓處,暫停房產(chan)交易活動。除此以(yi)外,多地還要求暫停建築施(shi)工和復工。“停售令(ling)”和“停工令(ling)”,讓資shi)鵜薌 偷de)房地產(chan)行業面(mian)臨考驗。

日前(qian),中國房地產(chan)業協會發布文件(jian),建議各(ge)會員單(dan)位為滿足群眾購置住(zhu)房、改善住(zhu)房條(tiao)件(jian)的(de)需(xu)要,開通商品房線上(shang)售樓平台(tai),運用互聯網線上(shang)工具為購房人提供必要的(de)置業服務。特殊時期,為進一(yi)步減少損(sun)失,越來越多的(de)房企(qi)開始轉戰“線上(shang)營銷”,試(shi)水新(xin)模式(shi)。

房企(qi)加(jia)速試(shi)水線上(shang)

當前(qian),房企(qi)積極參與在線售樓平台(tai)的(de)開通和實踐,運用互聯網平台(tai)的(de)力(li)量,發揮在線售樓平台(tai)優勢(shi)。其xuan)校 坦鷦啊 heng)大和萬(wan)科等que)科qi)之前(qian)已經自(zi)建了線上(shang)平台(tai),大部分房企(qi)則(ze)選擇和平台(tai)網站合作(zuo)。

例如,萬(wan)科的(de)線上(shang)售房平台(tai)為e選房,2018年底成立(li),除了基本信(xin)息(xi)查(cha)看(kan)、VR全(quan)景看(kan)房等展示功(gong)能(neng)外,還具備意向登記、線上(shang)選房、網上(shang)驗資、網上(shang)認購等功(gong)能(neng)。碧桂園鳳凰(huang)雲、恆(heng)大“恆(heng)大好盤精(jing)選”、龍湖(hu)“龍湖(hu)u享(xiang)家”等龍頭(tou)企(qi)業自(zi)有線上(shang)售房平台(tai),也都加(jia)大推廣力(li)度。

保利(li)、金茂(mao)、金地、陽光城、美的(de)置業、禹州等que)科qi)還推出了在線售房小程序,包(bao)括VR看(kan)房、在線咨詢、預約(yue)看(kan)房、在線算價等功(gong)能(neng)。

以(yi)中國金茂(mao)為例,推出線上(shang)體驗中心——“金茂(mao)粉(fen)”,該(gai)程序集成了視頻看(kan)房、在線3D看(kan)房、在線咨詢、實時分享(xiang)朋友圈等多種豐富(fu)的(de)線上(shang)功(gong)能(neng)。客戶(hu)可通過“金茂(mao)粉(fen)”在線查(cha)看(kan)中國金茂(mao)40余(yu)城市200余(yu)項目,關于項目的(de)問(wen)題可以(yi)在線咨詢各(ge)項目工作(zuo)人員。

除了自(zi)有平台(tai)外,融(rong)創、陽光城、佳兆業等que)科qi)與一(yi)些平台(tai)合作(zuo)推出線上(shang)售樓處。據悉,項目置業顧問(wen)以(yi)網紅直播(bo)形wen)劍 饉迪金殼弧?涮住(zhu) 靶xiu)以(yi)及和周邊(bian)項目對比,同時回(hui)答觀眾的(de)一(yi)些問(wen)題。在直播(bo)中,觀眾可以(yi)查(cha)看(kan)項目的(de)信(xin)息(xi)及向主播(bo)詢問(wen)項目相關的(de)情況,同時項目資料中也公布了銷售人員的(de)聯系方(fang)式(shi)。

效果(guo)有待(dai)檢驗

線上(shang)營銷是否能(neng)真正解決房企(qi)面(mian)臨的(de)問(wen)題?一(yi)些購房者(zhe)對此表示疑慮,像買房這(zhe)種幾乎花費一(yi)輩子(zi)積蓄的(de)大事,需(xu)要考慮區位、交通、環境、配套等諸多因素,更加(jia)看(kan)重臨場體驗,而只是通過線上(shang)或直播(bo)等形wen)劍 苣訝萌朔判摹/p>

一(yi)位房企(qi)內部人士對此也並不(bu)看(kan)好,畢竟房地產(chan)屬于大宗商品,包(bao)括小區環境、配套zhu)  頡 ?渚嗟瘸【耙埠苤匾  殖ˇ逖榧負醣夭bu)可少,即(ji)便(bian)是網上(shang)可以(yi)預訂,絕大多數(shu)人還是要現場看(kan)過之後才會決定購買。

中經聯盟創始人、秘(mi)書長陳雲峰則(ze)認為,線上(shang)購房將成為未來趨勢(shi)。實際(ji)上(shang),房企(qi)此前(qian)已經嘗(chang)試(shi)過電(dian)商模式(shi),有一(yi)定的(de)經驗積累(lei)。現在,大部分二手房已經可以(yi)通過平台(tai)網站實現網上(shang)交易zhu)Pxin)房方(fang)面(mian),線下(xia)看(kan)房體驗雖然不(bu)可替代,但是在認購、簽約(yue)等環fang)誚窈笸wan)全(quan)可以(yi)在線上(shang)完(wan)成。另外,鑒(jian)于市場競爭,房企(qi)也bu)嶂鞫 平呱shang)營銷步伐(fa)。

居理新(xin)房kan)詞既amp;CEO王鵬表示,買房是一(yi)個剛性(xing)需(xu)求,只是當前(qian)的(de)特殊時期,讓用戶(hu)的(de)線下(xia)行為急劇減少,需(xu)求大量的(de)轉移到線上(shang)。因此,只要高效率(lv)的(de)利(li)用好這(zhe)些線上(shang)流量,同時將這(zhe)些流量變(bian)成真正的(de)交易,線上(shang)售房會有比較好的(de)效果(guo)的(de)。

對于房企(qi)而言(yan),只要持續(xu)深耕(geng)線上(shang)交易流程的(de)打(da)磨(mo)和用戶(hu)痛點的(de)挖掘、用戶(hu)習慣的(de)培養(yang),行業交易必將進一(yi)步從線下(xia)向線上(shang)轉移,未來線上(shang)買房也一(yi)定會成為房產(chan)交易中的(de)重要模式(shi)。

據58同城、安居客tou) 肌月國民安居指數(shu)報告》顯示,今年1月,58同城、安居客平台(tai)用戶(hu)臨感VR看(kan)房新(xin)房訪(fang)問(wen)量佔比大幅度提高,環比上(shang)漲57.7%。北京、海口、太原的(de)臨感VR看(kan)房訪(fang)問(wen)量佔比環比漲幅排名全(quan)國前(qian)三,分別增長76.3%、72.7%和70.8%,深圳(chou)、廣州、長沙(sha)、甦州等一(yi)線及省會城市用戶(hu),也有強烈的(de)線上(shang)看(kan)房需(xu)求,用戶(hu)的(de)找房方(fang)式(shi)發生了巨大轉變(bian)。

“目前(qian)這(zhe)只是一(yi)種應急方(fang)式(shi),售房真正走到線上(shang)還需(xu)要時間。”不(bu)過,易居研究院智庫(ku)中心研究總監(jian)認為,房企(qi)采取線上(shang)銷售不(bu)完(wan)全(quan)為了促進成交,更多是加(jia)強跟客戶(hu)的(de)溝通,這(zhe)也是營銷中必不(bu)可少的(de)環fang) ldquo;房企(qi)不(bu)用太悲觀,疫情過後,市場還是有機會的(de)。”他說。

返回(hui)首(shou)頁
相關新(xin)聞
返回(hui)頂部
88棋牌 | 下一页